В Татарстане владельцам участков без установленных границ рекомендовали провести межевание

В Республике Татарстан насчитывается более 1,6 миллиона земельных участков с установленными границами, что составляет около 96% от их общего количества. Владельцам оставшихся участков, не имеющих четких границ, рекомендовано провести процедуру межевания.

С 2025 года действует норма Федерального закона №487-ФЗ, согласно которой любые регистрационные действия с земельными участками невозможны, если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют сведения о местоположении их границ. Это означает, что собственники участков без установленных границ не могут полноценно распоряжаться своей собственностью, включая продажу или регистрацию построенных объектов.

Руководитель Росреестра Татарстана Азат Зяббаров подчеркнул, что установление границ является не формальностью, а необходимой мерой для защиты прав владельцев и предотвращения земельных споров. Он отметил, что, несмотря на высокий показатель в 96% участков с установленными границами, около 74,3 тысяч участков остаются без них.

Депутат Государственной Думы РФ от Татарстана Илья Вольфсон добавил, что фракция «Единая Россия» поддержала законопроект об обязательном межевании, поскольку он вносит ясность в имущественные отношения. По его мнению, наличие точных координат в ЕГРН минимизирует территориальные конфликты и снижает нагрузку на суды, а также важно для развития региональной инфраструктуры.

Проверить, учтены ли границы участка, можно с помощью публичной кадастровой карты на портале «Национальная система пространственных данных» или получив выписку из ЕГРН через Госуслуги или МФЦ. Для внесения границ в ЕГРН необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана.