Рынок новостроек Казани показал трехлетний минимум продаж в мае 2026 года

В мае 2026 года рынок новостроек в Казани продемонстрировал наименьшие показатели продаж за последние три года. Девелоперы реализовали 583 квартиры общей площадью 28,2 тыс. кв. м. Этот результат на 14% ниже апрельских показателей, на 24% уступает маю 2025 года и на 63% — маю 2024 года.

Несмотря на общее снижение числа сделок, средняя стоимость квадратного метра выросла до 268 тыс. рублей, а средний бюджет покупки достиг 13 млн рублей. Выручка застройщиков за месяц сократилась на 500 млн рублей и составила 7,5 млрд рублей.

Эксперты отмечают, что рост средней цены обусловлен не повсеместным подорожанием, а структурным изменением спроса. Доля сделок в проектах бизнес-класса удвоилась, увеличившись с 5% в апреле до 10% в мае. Также на 7% выросла доля сделок с апартаментами.

Среди наиболее успешных проектов мая выделяется комплекс бизнес-класса «Яр Парк», где было реализовано 28 лотов со средней ценой квадратного метра 506,6 тыс. рублей. Лидером по объему продаж стал «Унистрой», реализовавший 86 квартир на сумму 967 млн рублей. Компания «Ак Барс Дом» заняла второе место, увеличив продажи до 83 квартир за счет предзапуска нового корпуса в ЖК «Мой Ритм». Прежний лидер, «Суварстроит», опустился на пятое место с 46 реализованными квартирами, что вдвое меньше предыдущего показателя.