Эксперт: Ставка по семейной ипотеке для многодетных семей может снизиться до 6%

В ближайшие недели ожидается объявление новых параметров программы семейной ипотеки, которые могут сделать ее более доступной для многодетных семей. По мнению вице-президента Гильдии риелторов Республики Татарстан Руслана Садреева, процентная ставка для этой категории заемщиков может опуститься ниже 6%.

«Для некоторых семей новые условия окажутся выгодными. Кто-то сегодня не мог купить квартиру по семейной ипотеке, так как не подходили по параметрам, а после принятия изменений такая возможность появится. Возможно, ставка для многодетных опустится ниже 6%. Также могут быть изменения в части предоставления семейной ипотеки для семей с тремя детьми без привязки к возрасту. Те семьи, которые сейчас не попадают под категорию семейной ипотеки, завтра будут в этом списке и выйдут на рынок, чтобы приобрести свое жилье», – отметил Руслан Садреев.

Ранее вице-премьер России Марат Хуснуллин сообщал, что программа станет более адресной, а процентная ставка будет дифференцированной в зависимости от количества детей в семье. Кроме того, обсуждается возможность увеличения максимальной суммы кредита и стимулирование строительства частных домов. Предполагается, что изменения могут вступить в силу с 1 июля.

Руслан Садреев также высказал мнение, что корректировка условий государственной программы не приведет к резкому падению спроса на первичном рынке жилья. «Даже если какое-то снижение случится, то будет несущественным, сегодня рынок насыщен предложениями, выбор большой. Застройщики предлагают интересные варианты оплаты: рассрочки, отсрочки, подарки в зависимости от сегмента. Это все сохранится и думаю, что будет расширяться. Говорить о большом снижении спроса или о падении цен не стоит. Цены на первичное жилье точно не упадут, потому что расходы застройщиков растут, налоговая нагрузка может возрасти в ближайшие годы. Поэтому спрос и предложение останутся примерно в тех же пределах, что и сейчас», – подчеркнул эксперт.