В Казани появится новый жилой квартал с социальной инфраструктурой у Вознесенского тракта

Исполком Казани представил проект комплексного развития территории, расположенной на пересечении улиц Родины и Вознесенского тракта. На участке площадью около 16 тысяч квадратных метров планируется формирование нового жилого района. Проект предусматривает строительство средне- и многоэтажного жилья высотой до 100 метров, а также объектов дошкольного и школьного образования, коммунальной инфраструктуры, парковок, дорог и благоустроенных общественных пространств.

Реализация проекта потребует сноса 301 гаража гаражно-строительного кооператива «Тайга», расположенного на улице Родины. В перечень подлежащих сносу объектов включены как учтенные, так и неучтенные гаражи.

Проект также устанавливает требования к будущей застройке. Планируется использование долговечных отделочных материалов, размещение встроенных инженерных объектов и закрытых площадок для сбора отходов. Особое внимание уделяется комплексному благоустройству территории с применением современных малых архитектурных форм и архитектурной подсветке зданий.

Предельный срок реализации проекта составляет 10 лет. Комплексное развитие территории осуществляется на основании проекта планировки и межевания квартала, утвержденного в 2021 году. Для реализации нового проекта потребуется внесение изменений в действующую документацию. Ранее концепция предполагала строительство 11 жилых комплексов, школ, детских садов и медицинского учреждения, однако в прошлом году количество жилых комплексов было увеличено до 24.

Развитие территории вдоль Вознесенского тракта ведется с 2021 года, когда был утвержден проект планировки территории площадью около 293 га, направленный на комплексную застройку бывших промышленных зон и гаражных кооперативов. Появление данного проекта решения о комплексном развитии территории нежилой застройки связано с переходом от общего планирования к конкретному механизму освоения земельных участков, позволяющему объединять территории с разными собственниками и назначением.