Специальные условия по сельской ипотеке доступны работникам села и участникам СВО

Программа «Сельская ипотека» продолжает действовать в России, предлагая гражданам возможность приобрести или построить жилье в сельской местности на выгодных условиях. Ставка по кредиту варьируется от 0,1% до 3% годовых, а срок кредитования может достигать 25 лет. Максимальная сумма кредита составляет 6 миллионов рублей.

С 2025 года программа стала более адресной. Теперь воспользоваться льготным кредитом могут только определенные категории граждан. К ним относятся работники агропромышленного комплекса, сотрудники социальной сферы на селе (включая учителей, врачей, работников культуры и спорта), ветеринарные специалисты, сотрудники органов местного самоуправления, а также участники специальной военной операции и члены их семей. Об этом сообщил депутат Госдумы Каплан Панеш.

Для получения ипотеки необходимо работать по трудовому договору в течение пяти лет после оформления кредита в одной из указанных сфер или в организациях, подведомственных Минсельхозу, Росрыболовству или Россельхознадзору. Программа также доступна для индивидуальных предпринимателей, работающих в сфере АПК.

Для участников СВО предусмотрены особые условия: требование о работе в сельской местности на них не распространяется. Льготой могут воспользоваться также супруги участников СВО и вдовы или вдовцы, не вступившие в новый брак. Важно отметить, что сельскую ипотеку можно оформить только один раз. Граждане, получившие другие льготные ипотечные программы (семейную, IT-ипотеку, дальневосточную) после 23 декабря 2023 года, не смогут воспользоваться сельской ипотекой.

Программа распространяется на населенные пункты с численностью до 30 тысяч человек, за исключением Москвы, Санкт-Петербурга и Московской области. Средства можно использовать для покупки готового жилья, строительства дома, приобретения жилья у застройщика или покупки квартиры в малоэтажных домах в опорных населенных пунктах.

Заемщик обязан подтверждать свою занятость в сельской местности каждые полгода и зарегистрироваться по месту жительства в течение 180 дней после покупки жилья. При строительстве дома срок его завершения составляет два года.