Советский район Казани лидирует по общему количеству студий в новостройках

Советский район Казани занял лидирующую позицию по общему количеству студий, представленных в новостройках города. Согласно аналитическим данным сервиса «Яндекс Недвижимость», на долю Советского района приходится 61% всех студий на первичном рынке жилья столицы Татарстана. Вахитовский район занял второе место с показателем 16,5%, а Приволжский район – третье, аккумулировав 14,6% студий.

Если рассматривать долю студий в общем объеме лотов в новостройках, то лидером стал Московский район, где студии составляют 10,5% от всех предложений. В Советском районе этот показатель равен 7,7%, а в Вахитовском – 7,6%. Примечательно, что в апреле текущего года в Ново-Савиновском районе не было зафиксировано ни одного предложения о продаже новых студий.

На вторичном рынке недвижимости Казани ситуация несколько иная. Наибольшая доля студий в новых домах наблюдается в Авиастроительном районе – 17,5%. Московский район занимает второе место с 12,8%, а Приволжский – третье с 11,2%.

Однако по общему объему студий на вторичном рынке лидирует Приволжский район (22,9% от общего предложения). Советский район находится на второй строчке с 22,2%, а Ново-Савиновский – на третьей с 13,6%.

Эксперты отмечают устойчивый рост популярности студий на рынке недвижимости Казани. За последний год доля студий в новостройках увеличилась с 5,6% до 6%, а на вторичном рынке – с 8,6% до 9%. Основными причинами такой тенденции являются высокие ипотечные ставки и рост цен на жилье, делающие студии наиболее доступным вариантом в рамках действующих ипотечных лимитов.