Объем выданной ипотеки в России достигнет 2,1 трлн рублей к середине 2026 года

К середине 2026 года объем выданной ипотеки в России может достичь 2,1 трлн рублей, что на 40% превышает показатель аналогичного периода прошлого года. Во втором полугодии ожидается восстановление баланса между льготной и рыночной ипотекой. По данным ВТБ, уже в первой половине июня продажи банка в этих сегментах достигли паритета — по 7 млрд рублей. Эксперты прогнозируют, что такая динамика сохранится на всем рынке до конца года. Основными факторами роста стали снижение ключевой ставки ЦБ и реализация отложенного спроса. Доля рыночной ипотеки, которая в начале года составляла всего 18%, после корректировки условий семейной программы в феврале резко увеличилась. До конца первого полугодия она держится на уровне 40%, а с июля ожидается ее стабильное превышение 50% ежемесячно. По оценке старшего вице-президента ВТБ Алексея Охорзина, текущий рост является не сезонным явлением, а системным трендом, обусловленным снижением ставок и реализацией накопленного спроса.