Директор департамента ЦБ РФ Александр Данилов выразил обеспокоенность ростом цен на жилье

Александр Данилов, директор департамента банковского регулирования и аналитики Центрального банка РФ, выразил свою обеспокоенность текущей ситуацией на рынке жилья. По его словам, нынешние цены на недвижимость являются шокирующими, и он не представляет, какой уровень дохода необходим для приобретения жилья по таким расценкам.

Выступая на конференции Сбербанка «Время изменений: формула баланса», Данилов отметил, что рынок жилья переживает фазу трансформации. В настоящее время наблюдается снижение доли государственных программ поддержки, идет корректировка существующих мер, в то время как рыночная ипотека постепенно набирает обороты. Периоды высокого спроса, когда ежемесячные продажи достигали 2,5–3,5 млн квадратных метров, привели к перегреву цен. Представитель ЦБ подчеркнул необходимость поиска нового баланса на рынке, при этом конечная стоимость жилья остается под вопросом.

Ранее аналитики bnMAP.pro фиксировали снижение продаж новостроек в большинстве городов-миллионников к концу прошлого года. Одновременно с этим средняя цена квадратного метра продолжала расти. Так, в Москве она достигла 433,4 тыс. рублей, в Санкт-Петербурге – 274,7 тыс., в Омске – 155,6 тыс., в Краснодаре – 153,4 тыс., а в Челябинске – 145,3 тыс. рублей.